Espacio Urbano

“El mercado está en una meseta de a poco busca recuperarse pero hasta ahora no ha despegado”, dice Ricardo Sacco en su oficina céntrica.
Con más de 20 años en el sector es una de las voces autorizadas para analizar el presente de las compras, ventas y alquileres de inmuebles hoy en Trenque Lauquen. “Hay movimientos en distintos sectores de la ciudad donde los lotes son más caros, hay un repunte de acuerdo a las estadísticas pero aún no son los volúmenes de ventas de otras épocas aunque no es despreciable el movimiento”.
En este sentido, Trenque Lauquen se ha comportado siempre como una isla. Para la región nuestra ciudad es una oportunidad de inversión “aquí se ve que a 100 kilómetros a la redonda viene a Trenque Lauquen por distintos motivos, hay sectores que deciden invertir aquí también, y otros que eligen la ciudad para trabajar o radicarse y buscan inmuebles, en todos los edificios en construcción verás que hay algún inversor de la región”.
ALQUILERES Y VENTAS
Sacco sostiene que hay un sector de la población con mayores recursos que mueve el mercado y participa de los fondos que financian las construcciones en altura, pero aclara que “hoy el 70% de la población está lejos de poder comprar su casa o su terreno. Se han anunciado los créditos hipotecarios que lo vemos con buenos ojos, en la época de Macri fue una salida importante con los créditos UVA que para algunos fue costoso pero el índice de morosidad es muy bajo. En el mundo más del 50% del mercado se mueve con crédito hipotecario y en Argentina esto no ocurre así, lo que ocurre que no todos califican luego para el crédito”.
A la hora de pronosticar el futuro inmobiliario señala que la recuperación del mercado inmobiliario “será lenta, hay que esperar que haya más crédito, más rentabilidad en la actividad económica y mejoras de salarios porque hoy estamos renegociando contratos de alquileres ya que mucha gente no lo puede pagar. De a poco se va a ir mejorando pero las variables aún están muy distorsionadas, hay distorsión de pretensiones y precios hay muchas cuestiones aún no ordenadas”, concluyó.